Tout bien immobilier est un produit périssable

IMMOBILIERE DU GRAND-DUCHE a mis au point une méthode de gestion des biens immobiliers qui lui sont confiés, pour une totale satisfaction de ses clients.

Cette méthode l’agence la nomme : « IMMOFIFO ».
Le bien immobilier entré en premier ; (FIRST-IN), doit être le bien vendu en premier (FIRST-OUT). 
Sinon il y a une inadéquation entre l’offre et la demande.

De quoi s’agit-il ?

IMMOBILIERE DU GRAND-DUCHE observe depuis plusieurs années, que les biens qui sont confiés à la vente aux agences immobilières, répondent systématiquement à une demande du marché. 
Par contre, si le premier bien entré dans la base de données de l’agence ne fait pas partie des premiers vendus, ses experts analysent les raisons qui contribuent à ce que le bien ne soit pas vendu le premier.

Un bien immobilier est-il un produit périssable ?

Absolument. 
Plus un bien immobilier restera longtemps invendu sur son marché, plus ses conditions de vente se dégraderont et plus il sera nécessaire de revoir son prix de vente à la baisse.
Le but de l’agence IMMOBIILIERE DU GRAND-DUCHE consiste donc à appliquer une méthode de vente qui permette la négociation au meilleur prix et dans un délai raisonnablement court.
Le bon sens voudrait que l’on propose à la vente les biens les plus anciens mis sur le marché, parce que comme une denrée, les biens immobiliers disposent d’une date de péremption et subissent une altération rapide dans le temps, si on ne les vend pas rapidement.
Malheureusement, le bon sens est régulièrement ignoré par facilité. 
Ainsi les règles de bonne gestion des biens immobiliers sont rarement appliquées.

IMMOBILIERE DU GRAND-DUCHE applique donc des règles simples de bonne gestion de son parc immobilier :

• En informant tous les jours ses équipes d’agents immobiliers des ventes des biens les plus anciens,
• En adaptant ses systèmes de gestion informatique et les annonces pour distribuer en temps réel, dans tous les médias immobiliers connectés, sur les réseaux sociaux spécialisés, ainsi que sur le site de l’agence en exclusivité, les biens qui lui sont confiés.
• En adaptant également en temps réel, grâce à des outils informatiques de toute dernière génération, chaque information connectée aux nouvelles conditions d’évolution du marché de l’offre face à la demande.
• En accompagnant ses agents sur le terrain, afin qu’ils s’adaptent aux différentes demandes qui leurs sont faites.
• En adaptant le prix et les conditions réelles de vente à l’évolution dynamique et immédiate du marché.
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